bakabar.com, JAKARTA – Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (P3SRS) Plaza Asia mencatat prestasi luar biasa dengan menyelamatkan dana sebesar Rp 8,45 miliar selama masa kepengurusan periode 2022–2025.
Pencapaian ini menjadikan Plaza Asia sebagai salah satu perhimpunan gedung perkantoran strata title paling profesional di kawasan prestisius Sudirman Central Business District (SCBD), Jakarta.
Kepemimpinan solid dan transparan yang dijalankan oleh Ketua Pengurus Itek Bachtiar serta Ketua Pengawas Evie Irawan dinilai berhasil menghadirkan tata kelola berbasis prinsip good governance. Keduanya menerapkan sistem pengelolaan yang merujuk pada empat pilar hukum utama: Permen 4/2025, Pergub 132/2028, Anggaran Dasar/Anggaran Rumah Tangga (AD/ART) Perhimpunan, keputusan Rapat Umum Anggota, serta Building Rules and Regulations Plaza Asia.
Selama tiga tahun masa bakti, berbagai capaian signifikan berhasil diraih:
Penurunan tunggakan penghuni sebesar 80%, dari Rp 1,22 miliar menjadi Rp 243 juta.
Kenaikan tingkat okupansi sebesar 29%.
Peningkatan pendapatan parkir sebesar 18%.
Penyelesaian lebih dari 2.800 pekerjaan teknis dari total 4.840 temuan audit MEEP (Mekanik, Elektrik, Elektronik, dan Plumbing).
Fasilitas vital juga turut dibenahi, termasuk genset utama, catwalk AC outdoor, panel ACB, serta relokasi kabel udara ke bawah tanah demi mempercantik tampilan gedung.
Di sisi pengawasan, tim yang dikomandoi Evie Irawan memainkan peran krusial dalam efisiensi dan pengamanan keuangan. Beberapa capaian pengawasan antara lain:
Penagihan tunggakan sewa, listrik, dan service charge senilai Rp 2,9 miliar.
Penyelesaian sengketa dana parkir Rp 721 juta.
Penagihan piutang kerja sama Rp 535 juta.
Efisiensi melalui sistem tender terbuka sebesar Rp 2,26 miliar.
Tak hanya itu, nilai kontrak iklan media gedung melonjak dari Rp 8,45 juta menjadi Rp 300 juta per tahun. Ruang kantor pengelola yang sebelumnya hanya dikuasai 40% kini sepenuhnya (100%) berada di bawah kendali perhimpunan.
“Kami membangun sistem yang transparan dan berkeadilan. Kepemimpinan bukan hanya soal fisik gedung, tapi juga menjaga kepercayaan dan harmoni antar penghuni,” ujar Evie Irawan dalam Rapat Umum Tahunan dan Luar Biasa Anggota pada 10 Oktober 2025 di Hotel The Oddbird, SCBD, Jakarta.
Dalam rapat tersebut, anggota perhimpunan kembali memberikan kepercayaan kepada Evie untuk menjabat sebagai Ketua Pengawas periode 2025–2028. Ia menegaskan komitmennya untuk melanjutkan tata kelola yang profesional, akuntabel, dan berkelanjutan berdasarkan prinsip hukum, keadilan, dan kemanusiaan.
Dengan rekam jejak finansial dan manajerial yang kuat, Plaza Asia kini dianggap sebagai model perhimpunan strata title yang berhasil menerapkan prinsip good governance di sektor properti perkantoran.
